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Maison 2 pièces 40 m² à vendre à Saint-Hilaire-d'Ozilhan

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€142,500

Prix au m²

€3,563

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Saint-Hilaire-d'Ozilhan

Description

Magnifique chalet autonome à Saint-Hilaire-d'Ozilhan 🌿, niché au coeur des vignes et des chevaux. Ce chalet de 25 m² au sol (et 17 m² à l'étage) comprend un salon-cuisine lumineux, une salle de bain, et une grande pièce à l'étage, idéale pour une chambre ou un dressing. Le terrain, divisé en trois parcelles de moins de 500 m² chacune, est entièrement clôturé sur environ 1500 m², une dizaine d'oliviers sont présent sur les terrains . 🌳Un forage a 20 000 €, à 123 m de profondeur en acier, assure une eau illimitée💧, et un système solaire complet garantit votre autonomie🔆 Vous serez à 15 minutes de Nîmes, 20 minutes d'Avignon, 40 minutes de Montpellier, et à deux pas du Pont du Gard. Profitez de couchers de soleil sur les vignes, dans un calme absolu, tout en restant proche des commodités. (Carrefour Lidl McDo entrée d'autoroute etc à 5 min) minutes Idéal pour un projet d'élevage, un potager ou une activité indépendante ou terrain vacances, loisirs 😊 🐶Ce terrain vous retrouverez également une chatterie de 50 mètres carrés avec une cabane de 10 m² réaménageable box chien chat ou poulailler ou autre également une autre chatterie d'environ 15 mètres carrés avec un petit chalet de 5 mètres carrés Et un chalet de 17 mètres carrés aménagé en nurserie d'élevage avec deux parc de 40 mètres carrés 🚘 L'accès se fait par des chemins agricole l'accès en voiture standard et camion est facile. (Les véhicules rabaissé ne passe pas) Le cadre offre une grande tranquillité il y a un autre chalet de loisirs qui est occupé partiellement par un voisin très discret Et un autre voisin avec un mobil-home au bout de la rue, il s'en sert seulement comme terrain de stockage et barbecue les weekends d'été. Cause de la vente : Nous vendons ce chalet non seulement pour nos chevaux qu'on aimerait avoir sur notre futur propriété mais aussi parce que nous avons un élevage de chiens que nous souhaitons développer, mais nous ne pouvons pas le faire sur cette surface. 💵Toutes les autorisations sont en mairie, les documents sont prêts. Les visites sont réservées aux personnes sérieuses et engagées dans leur projet(pas le temps pour les curieux) Prix : 142 500 € négociable en fonction des projets (nous ne sommes pas du tout pressés de vendre) ☎️Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.🗝️

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.