Maison 8 pièces 187 m² à vendre à Les Noës-près-Troyes

Vend maison de 8 pièces Surface habitable 187 m² Surface terrain +maison =650m2 C'est une ancienne grange faisant partie d'un ancien corps de ferme réparti en 5 habitations. Dans cette petite copropriété, située à proximité des commerces, des écoles et à 5 min du centre-ville de Troyes, la grange est devenue une maison en 2020, où tous les travaux ont été réalisés laissant place à de beaux volumes, plusieurs pièces agréables et des espaces verts à l'écart de la route, du bruit et des regards. Le style champenois est conservé ainsi que les poutres apparentes ce qui donnent beaucoup de cachet à la maison. Détails de la maison : - Surface habitable : 187 m². - Terrain : 650 m². - Cave voutée 40m² (accessible avec travaux). - Terrasse 30m². Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée (15m²) avec hauteur sous plafond et baie vitrée donnant sur le jardin principal - Salle à manger (25m²). - Salon (30m²) avec une hauteur sous plafond de 6.7m. - Coin TV (16m²) avec grande baie vitrée - Suite parentale avec douche italienne et dressing (19.5m²). - Chambre d'ami avec salle d'eau privative (13m²). - Buanderie (9.16m²). - WC indépendant. -accès au garage et le grenier A l'étage : - 3 grandes chambres (14, 15 et 15m²). - Salle de bain (10.8m²) avec cabine de douche, baignoire et WC. A l'extérieur : - Grand garage accolé à la maison. - Studio avec accès indépendant (31m²) en cours de travaux. - Grande terrasse (30m²). - Beau jardin sans vis à vis arboré et clos, un véritable atout pour profiter des beaux jours. -2eme jardin collé à la maison et communiquant avec le principal Autres éléments : - double vitrage - Chaudière gaz de 2020. -Chauffage au sol - 2 portails électriques • fibre optique. - Très bonne isolation (60cm laine de bois sur les façades). - Tout à l'égout. -classe ENERGIE C diagnostic énergétique : 03/11/2025 -classe CLIMAT C diagnostic énergétique : 03/11/2025 Pas de travaux à prévoir !