Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Chanceaux-sur-Choisille

Venez découvrir cette charmante maison de 98,48 m² habitables (113,9 m² surface de plancher) + véranda de 18 m², idéalement située dans un lotissement calme de Chanceaux-sur-Choisille, à deux pas du Super U, d'une boulangerie et à seulement quelques minutes à pied de l'école primaire. Construite en 2003 sur une parcelle de 604 m², elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La maison propose de beaux volumes avec, en complément, une véranda lumineuse d'environ 18 m² et un grand garage. Rez-de-chaussée : - Spacieuse pièce de vie donnant accès sur la cuisine et la véranda, offrant une belle luminosité. - Couloir desservant des toilettes indépendantes, une salle d'eau et une chambre de plain-pied. - Accès direct à la véranda et au garage depuis la cuisine. Étage : - Grande mezzanine polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, un espace détente ou un bureau de télétravail. - Deux chambres lumineuses. - Grande salle de bain avec toilettes. Extérieurs et annexes : - Grand garage avec grenier accessible, arrivée d'eau pour buanderie et adoucisseur. Porte motorisée, tout comme le portail. - Jardin arboré et sans vis-à-vis avec de nombreux arbres fruitiers : abricotier, cerisier, pêcher, vigne, cassissiers, framboisiers et casseillier. - Haies périphériques pour plus d'intimité. - Deux abris bois et une cabane de jardin - Allée gravillonnée permettant de stationner jusqu'à trois voitures Confort et équipements : - Pompe à chaleur air/air réversible installée en 2023, offrant de bonnes performances énergétiques (DPE C). Une console dans la pièce de vie et une dans chaque chambre à l'étage assurent un confort optimal en toute saison. - Cheminée à insert 💰 Prix de vente : 295 000 € Vente longue souhaitée (6 mois)