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Maison 4 pièces 111 m² à vendre à Saint-André-de-Lidon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€79,700

Prix au m²

€718

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

111 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-André-de-Lidon

Description

À 20 minutes de Royan et des plages de l'Atlantique, Maison charentaise à rénover de 111 m² avec grange attenante de 50 m² à Saint-André-de-Lidon (17260) Cette maison ancienne en pierre offre un cadre paisible au coeur de la campagne charentaise. Idéale pour une résidence secondaire sans entretien extérieur (pied-à-terre) ou pour un investisseur du bâtiment, ce bien présente un fort potentiel de valorisation. Visite immersive disponible Pour une première découverte en 3D, une visite virtuelle immersive est proposée. Il suffit de contacter notre agence pour obtenir le mot de passe de connexion. Caractéristiques principales Surface habitable : 111 m² Trois pièces dont deux chambres Grange attenante de 50 m² pouvant accueillir la filière d'assainissement et être aménagée en patio couvert végétalisé avec terrasse lumineuse Pas de jardin, mais possibilité de créer un patio agréable et privatif Construction en pierre de 1870, style charentais, mitoyenne. Fenêtres bois simple vitrage, volets bois Travaux et diagnostics Assainissement à refaire (étude technique disponible) Travaux à prévoir : isolation, chauffage, menuiseries, électricité, cuisine, peintures Diagnostics amiante, plomb, termites, électricité réalisés Présence de termites identifiée : devis et solutions de traitement disponibles État général : habitable sommairement, idéal pour rénovation progressive Toiture et charpente en bon état Intérieur à rafraîchir Localisation et commodités Commerces à 1,5 km École à 5 minutes Accès autoroute à 16 km Contact et visite Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Gémozac Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac (9.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).