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Maison 8 pièces 241 m² à vendre à Clion

bien'ici
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Prix de vente
€268,700
Prix au m²
€1,115

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
241 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Clion

Description

Visite immersive 3D disponible sur demande auprès de l'agence. Contactez-nous pour obtenir la clé de connexion. À vendre en exclusivité, maison charentaise de caractère, non mitoyenne, située dans un environnement calme avec vue dégagée sur parc et champs. À seulement 2 km des commerces de Saint-Genis-de-Saintonge 17240, à 10 minutes de Jonzac 17500 et de ses cures thermales, et à 15 minutes de l'autoroute A10, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des services. Offrant environ 250 m² habitables, elle se compose de 8 pièces dont 6 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et hôtes. Édifiée sur un terrain de 2 797 m², elle propose un cadre de vie paisible et un fort potentiel de modernisation pour s'adapter aux goûts actuels. Le confort est assuré par une chaudière à granulés récente ainsi qu'un ballon électrique pour l'eau chaude. Une cheminée apporte charme et authenticité à l'ensemble. La maison dispose également de deux salles d'eau. Les atouts majeurs de cette propriété Une surface habitable généreuse et modulable Un grand garage attenant de 41 m² et un abri de 24 m² Une architecture charentaise recherchée Un environnement sans mitoyenneté et une vue dégagée Un fort potentiel de rénovation La proximité immédiate des commerces de Saint-Genis-de-Saintonge Contactez l'agence Laforêt Gémozac pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com/gemozac (5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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