1 / 1

Maison 10 pièces 233 m² à vendre à Sainte-Gemme

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€495,000

Prix au m²

€2,124

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

233 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Sainte-Gemme

Description

COUP DE COEUR ASSURÉ !!! NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !!! Laissez-vous séduire par ce bien immobilier charentaise atypique avec piscine, atelier d'artiste, dépendances, garage dans un secteur calme, campagne très accueillante. Il se trouve dans une petite commune rurale à 30 minutes des plages royannaises et de la grande Côte au calme en pleine verdure. Ce bien est composé d'une maison principale maison principale avec piscine et dépendance de 233 m² avec 10 pièces, 6 chambres sur 902 m² terrain avec plus de 140 m² de hangar et remise. Beaucoup de charme pour cette maison charentaise en pierres et poutres aux grands volumes, comprenant au RDC, 1 entrée avec un dressing 32m2, 2 salons (26 et 35m2) dont 1 avec foyer ouvert et l'autre avec un poêle à bois a bois, 1 salle à manger 29m2, 1 cuisine indépendante 15m2 avec cheminée insert donnant sur un grand sellier 9m2, 1 chambre parentale avec salle d'eau (douche, vasque , WC) 23m2, 1 salle de bain (baignoire, vasque, WC) 9m2 . A l'étage, 3 chambres mansardées (22/16/15m2), 1 petit grenier sous pente. A l'extérieur, jardin menant à 1 hangar ouvert 48m2 donnant sur la piscine, avec accès à 1 atelier d'artiste 38m2 avec une mezzanine 22m2 faisant office de chambre/salle de sport et 1 local a piscine 13m2. Une autre dépendance en pierre et poutres avec 1 pièce (actuellement 1 chambre 21m2) et son appentis ouvert 18m2 En face de la maison, 1 hangar ouvert faisant office de garage pour 2 ou 3 véhicules et de stockage de bois 62m2. Assainissement par fosse septique. Confort : split pompe à chaleur X2. Poêle à bois Gaudin dans le salon n°1, Cheminée foyer ouvert dans le salon n°2, Cheminée insert dans la cuisine. Piscine au sel avec pompe à chaleur. Rénovation à envisager : Huisseries en bois et simple vitrage, isolation, assainissement. On suppose que le DPE obtiendrait la note entre E et G • Charme de l'ancien • Secteur calme, campagne Ne cherchez plus !!! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Merci

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.