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Maison 10 pièces 224 m² à vendre à Vars

Etre Proprio il y a 10 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€938

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

224 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Vars

Description

Que vous ayez besoin d'espaces pour une activité professionnelle, pour votre passion ou simplement d'un cadre de vie unique, cette maison charentaise de 224m² environ de surface habitable avec plus de 600m² de dépendances vous offre la possibilité de créer des espaces sur mesure, adaptés à vos envies et à votre mode de vie. Les dépendances attenantes de 350m² environ permettent d'envisager des agrandissements et aménagements multiples. L'ensemble des bâtisses est en bon état structurel, offrant une base saine pour réaliser vos projets. Située au nord d'Angoulême, dans un village typique de Charente, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À seulement 18 minutes d'Angoulême et à proximité de la RN10, elle offre un accès rapide aux commodités et aux infrastructures tout en garantissant une vraie qualité de vie. Le secteur séduit par son cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité Le prix de présentation de cette propriété est de 210 000€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l'onglet « L'agence ». Diagnostic de performance énergétique (DPE) Date de réalisation :07.04.25 Energie primaire : F310 Emissions : F97 Logement à consommation excessive : Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 8 660€ et 11 770€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris) Quantité d'énergie finale consommée : 304 kWh/m²/an ENSEMBLE, OPTIMISONS NOTRE TEMPS POUR MIEUX SERVIR VOTRE PROJET ! Pour vous garantir un accompagnement réactif et des visites réellement utiles, nous privilégions les projets clairement définis. Afin de préparer votre visite dans les meilleures conditions, merci de : • Prendre connaissance du mail d'information, • Vérifier que le bien correspond à vos critères et à votre budget, • Nous transmettre un justificatif récent de votre capacité de financement. Ces éléments nous permettent d'être pleinement disponibles pour vous au bon moment, de sécuriser chaque étape et de vous proposer un accompagnement de qualité, adapté à votre projet. Voir plus

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