Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Saint-Pierre-de-Juillers

Authentique maison de village avec cour, jardin, dépendances , Située au coeur du petit village de Courgeon, cette maison de 120m2 , séduit par ses volumes, son authenticité et ses espaces annexes, idéale pour une résidence principale comme pour un projet locatif. La maison s'ouvre sur une cour fermée d'environ 90 m², offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. La cour dessert plusieurs dépendances très appréciables : - un garage attenant de 30 m²,aménagé en cuisine d'été et baie vitrée - un préau spacieux de plus de 30 m², avec point d'eau , - une dépendance en pierre d'environ 13 m² offrant un espace de stockage ou un futur aménagement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une grande cuisine conviviale, un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, apportant confort et charme, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en double vitrage et la maison est équipée de volets en PVC, garantissant confort thermique et facilité d'entretien. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une belle salle d'eau et un second WC indépendant. La maison est vendue libre de toute occupation (anciennement louée 600 €), offrant une bonne opportunité d'investissement locatif ou une installation immédiate. Un jardin non attenant d'environ 450 m², inclus avec le bien, complète l'ensemble, parfait pour potager. Les atouts du bien : - Cour fermée sans entretien - Cuisine d'été avec baie vitrée - Poêle à bois - Double vitrage au rez-de-chaussée - Volets en PVC - Trois chambres - Garage, préau et dépendance - Bonne rentabilité locative possible Un bien authentique, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder.