1 / 1

Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Moulidars

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€1,991

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Moulidars

Description

Située à Moulidars (16290), petit village dominant les vignobles, idéalement positionné à 20 min d'Angoulême et de Cognac. Découvrez cette magnifique maison charentaise de 110 m² habitables, entièrement rénovée en 2026, alliant confort, économies d'énergie et finitions soignées. ✨ LES POINTS FORTS : • Performance énergétique exceptionnelle : Classée A. Isolation poussée, chauffage et climatisation par pompe à chaleur (PAC) et chauffe-eau thermodynamique pour une facture d'énergie minimale. • Rez-de-chaussée : Une pièce de vie très lumineuse de 40 m² équipée d'une cuisine SCHMIDT entièrement aménagée avec tout l'électroménager. • Etage : 3 chambres très spacieuses (12, 13.5 et 15 m²), bureau de 7m² aménageable en dressing ou autre, salle d'eau de 6 m²avec une grande douche italienne et double vasques, WC séparés avec lave main. ANNEXES & EXTÉRIEUR : • Garage attenant de 30 m² avec porte sectionnelle électrique, porte extérieure de service et parking privatif • Cour fermée de 90 m² sécurisée avec portail : possibilité d'installer jacuzzi, piscine hors sol, abris voiture ..... • Diagnostics vente réalisés : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an • Assainissement individuel neuf, conforme et contrôlé ✅ Maison disponible immédiatement

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.