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Maison 7 pièces 194 m² à vendre à Montpellier-de-Médillan

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€271,000

Prix au m²

€1,397

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

194 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Montpellier-de-Médillan

Description

Maison charentaise rénovée - 7 pièces - 194 m² VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Laurent Coudret vous propose de découvrir cette superbe maison charentaise entièrement rénovée, idéalement située entre Saintes et Gémozac, dans un environnement calme et agréable. Alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété met en valeur les éléments authentiques tels que les moellons et les poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une spacieuse cuisine indépendante de 27 m², aménagée et équipée, avec îlot central et espace repas Une belle pièce de vie de 33 m² avec cheminée et poêle à bois Une grande chambre de 26 m² Une salle d'eau (douche, vasque, miroir) Un WC indépendant Une buanderie de 16 m² avec branchements complets À l'étage : Deux chambres en enfilade de 19 m² et 18 m² Une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque Un WC indépendant Extérieurs et annexes : Garage attenant de 20 m² Terrain clos, arboré de 670 m² Puits Prestations : Huisseries PVC double vitrage Volets bois et Velux Poêle à granulés et poêle à bois Radiateurs électriques à inertie Adoucisseur d'eau Assainissement individuel (fosse septique) Fibre installée Stationnement intérieur Située à seulement 15 minutes des premières plages, cette maison séduira les amoureux de l'authenticité à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : O622282009. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2371.00 et 3207.00 €. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes

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Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).