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Maison 7 pièces 107 m² à vendre à Tourcoing

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€264,900

Prix au m²

€2,476

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Tourcoing

Description

Découvrez cette belle maison de ville traditionnelle, construite avant 1949, offrant environ 107 m² habitables sur trois niveaux, complètement rénovée et prête à accueillir votre famille ! Située à Tourcoing (59200), dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des commerces, écoles et transports (métro et bus vers Lille en quelques minutes), cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Les atouts de la maison : Espaces de vie généreux : Une entrée accueillante, un salon lumineux, un séjour spacieux pour vos moments en famille, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Espace nuit confortable : À l'étage, un palier dessert deux chambres cosy et une salle de bain. Au second niveau, vous trouverez une suite parentale pour plus d'intimité. Au total : 3 chambres, 2 salles de bain, salon, séjour, cuisine, buanderie, WC - parfait pour une famille ou un couple cherchant de l'espace. Diagnostics impeccables (réalisés en septembre 2025) : Pas de plomb au-delà des seuils, absence d'amiante, installation électrique neuve, zone à faible risque (sismique 2, sans plans de prévention des risques naturels, miniers ou technologiques, ni nuisances aériennes). Performance énergétique excellente : Classe C (175 kWh/m²/an) avec des coûts annuels estimés entre 1 450 € et 2 010 € (basés sur les prix 2021-2023) - une maison économe et écologique ! Extérieur : Façade en brique typique du Nord et vous pourrez retrouver une terrasse en bois neuve donnant sur un jardin prêt pour profiter des belles journées d'été. Cette maison respire le potentiel : imaginez-vous y créer vos souvenirs, avec des pièces lumineuses et un agencement fluide. Idéale pour un premier achat ou un investissement rentable dans une ville dynamique comme Tourcoing, proche de la Belgique et de Lille. Une opportunité rare pour une propriété sans travaux, avec des diagnostics au top ! Pour plus d'informations et photos, n'hésitez pas à me contacter ! Thibault

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