Maison 2 pièces 52 m² à vendre à Marseille

L'annonce est en ligne donc disponible :))))) Charmante maison à vendre, disponible dès juillet, alliant tranquillité et proximité immédiate des grands axes (La Valentine en 20mn, L2, etc). La superficie d'origine est de 52m2, composée d'un salon et d'une chambre, et nous avons rajouté une extension de 18m2 sur le terrain, parfaite pour accueillir amis et famille et /ou potentiel revenu complémentaire en location saisonnière. Le jardin a été un véritable coup de coeur pour nous : nous partons malheureusement avant de pouvoir exploiter tout le potentiel du terrain de 330m2 (piscinable), mais il reste de l'emprise au sol, et le terrain offre un potentiel constructible d'environ 40 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme et vérifications par l'acquéreur), laissant entrevoir un beau projet d'agrandissement ou d'évolution. La taxe foncière n'est que de 600€. Place de parking devant la maison et petit garage/buanderie. DPE D Un bien atypique, chaleureux et fonctionnel, pour les amoureux de jardin et d'authenticité. Les visites seront privilégiées pour les acquéreurs disposant d'un plan de financement clair, merci pour votre compréhension :) Agences s'abstenir. Au plaisir !