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Maison 5 pièces 133 m² à vendre à Laguenne-sur-Avalouze

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€1,353

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Laguenne-sur-Avalouze

Description

Coup de coeur assuré pour cette maison au charme indéniable.Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux, composé d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux. Une chambre confortable, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.A l'étage, une mezzanine modulable et une seconde chambre spacieuse offrent de beaux volumes et une atmosphère paisible.En rez-de-chaussée, un studio indépendant constitue un véritable atout pour recevoir ou envisager un projet locatif.A l'extérieur, profitez d'une vue dégagée, d'une terrasse couverte et d'un espace barbecue, parfait pour savourer de précieux moments en toute sérénité.Honoraires TTC : 5,89%. Prix hors honoraires d'agence : 170 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 et 4060 € Prix moyen des énergies indexé en 2023. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Contact : Mickael Treins (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 941 057 291 à Brive Référence annonce : BV-1-2666 Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2025 Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Le Point Immobilier : Mickael TREINS Agent commercial (Entreprise individuelle).

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).