Maison et villa de prestige 6 pièces 220 m² à vendre à Châteaudun

Votre agence Stéphan CEREZO immobilier et Demeures Équestres vous présente une très belle propriété de charme et de caractère à Chateaudun. Sa localisation géographique est particulièrement avantageuse pour les amoureux de la nature, grâce aux nombreux sentiers de randonnée balisés et accessibles dès l'entrée de la propriété. 10 min de la Gare SNCF (Paris Austerlitz en 1h30. Proximité de grands axes routiers tels que la N10 et l'A11 (Luigny 30 min). Cette maison spacieuse de 220 m² est une véritable perle pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et moderne. Avec une décoration chaleureuse, chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque membre de la famille trouvera son propre espace de bonheur. Rez-de-chaussée : Entrée simplement implantée par des rangements. Elle vous permet de vous ouvrir à une magnifique et spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Une cuisine américaine aménagée et équipée avec son espace dinatoire, le tout moderne et confortable. Un WC avec lave-main pour une intimité complète. Une salle de détente qui est un pool house. Sur l'arrière, une buanderie et chaufferie avec système de pompe à chaleur. Côté cuisine, la véranda est également une seconde entrée. Au 1er étage : Palier spacieux, laissant place à un bureau et des rangements optimisés. La première chambre sur la droite est une master room comprenant un espace nuit, un dressing aménagé et une salle de bain avec WC. Vous pouvez y avoir accès depuis l'escalier de la véranda. Sur la gauche, en continuité, 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec 2 espaces : une chambre et une 2e pièce pour un dressing ou un bureau. Extérieur : - Entrée par un portail électrique. - Terrasse en bois, couverte à l'arrière de la maison, avec vue sur la carrière. - Ensemble des extérieurs fleuri et terrasse. - Piscine tubulaire métallique avec liner 7,2×3,6, filtre à sable et électrolyseur au sel et pompe à chaleur de 2020. Elle est surmontée d'une terrasse en bois. - Puit. Les dépendances : - Espace ?gîte' indépendant de la maison, idéal pour une activité de chambre d'hôte ou recevoir vos proches. Comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé sur sanibroyeur. - Un ancien four à pain d'environ 18m2 à rénover. Étage possible. Intérieur sein avec porte et fenêtre. - Très beau bâtiment de stockage à aménagés. Étage de même superficie au sol avec très belle hauteur sous plafond. Charpente et toiture en très bon état. Vous êtes cavalier ? Cette propriété dispose également d'une écurie de 2 boxes avec abreuvoirs automatiques, une sellerie. Une carrière 20×45, sable fontainebleau et 2 paddocks (6500m2 et 350m2). Recevez toutes les informations de cette propriété en nous contactant ! Contact : Ilona RICO Agence Stéphan CEREZO immobilier - Agence DEMEURES ÉQUESTRES Immobilier Ouvert du lundi au vendredi de 9H à 17H. (pas de visite le samedi)