1 / 3

Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Eysines

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€319,000

Prix au m²

€3,988

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Eysines

Description

Située à 1 km du tram D “les sources, à 1,3 km du centre-ville et à 700 m du parc du pinsan. Quartier Montalieu, petite rue calme. En limite extérieure de la zone de bruit du couloir aérien (fin de zone bleue, la moins gênante) Maison de ville en partie en pierre clé en mains de 80 m². Elle se compose au RDC : Entrée de 8 m² Espace de vie avec cuisine ouverte de 32 m² Expo sud/ouest (très lumineux) Cellier de 5 m² (avec branchement machine à laver) Chambre de 10 m² avec dressing Chambre de 11.60 m² avec dressing Chambre d'enfant/bureau de 7.80 m² Wc de 2.11 m² Salle d'eau de 4 m² (receveur extra-plat, 1 vasque et placard) Possibilité dans les combles de créer un espace nuit de 65 m² au sol (24 m² carrez) Plancher aggloméré, évacuations, électricité en attente et escalier déjà existant. Devis pour aménagement complet des combles de 20 000 €. Chauffage par clim réversible dans le séjour, radiateurs récents à inertie dans les chambres. Cumulus Fibre Cabanon de jardin en bois Mitoyenne d'un côté (isolation phonique avec mousse et ba13 phonique et double paroi dans les chambres. Aucune nuisance) Murs extérieurs isolés en laine de verre Huisseries pvc double vitrage. Électricité et plomberie refaits à neuf avec garantie décennale. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle. Aucune copropriété, aucune charge. Taxe foncière très faible de 747 € (de cette année) Les diagnostics sont en cours d'établissement.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.