Vente Maison de village Collobrières (83) 5 pièces 115 m²
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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Collobrières
Prix de vente
€426,000
Prix au m²
€3,550
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
120 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Var
Ville
Collobrières
Description
POSEZ VOS VALISES !
Maison fonctionnelle avec nombreuses possibilités Collobrières (83610).
Idéalement située, à deux pas du centre du village de Collobrières, cette maison de maçon, habitée par un plombier (départ à la retraite, changement de région, rapprochement familiale), offre un cadre de vie agréable et une grande flexibilité d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 202 m² (dont 43 m² au rez-de-chaussée et 83 m² d'annexes)
Terrain : Clos et structuré, avec potager, poulailler, espace de travail et plusieurs arbres fruitiers (pommier, figuier, vignes, tilleul).
Proximité :
Accès facile et situation idéale, TOUT À PIED (crèche, écoles, commerces, santé, activités culturelles et sportives, salons, expositions, randonnées, etc.). La nature, ses chants et son silence sont omniprésents et ceux qui pensent que la route est un problème se méprennent car Collobrières est plus qu'un village, c'est un ART DE VIVRE. La région du Var est réputée pour ses magnifiques paysages et la richesse de son patrimoine.
Composition du bien :
Étage (76 m²) : Séjour lumineux avec terrasse, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, placard, fenêtres double vitrage et volets électriques et en aluminium.
Rez-de-chaussée (43 m²) : Salle à manger/cuisine, chambre, salle d'eau/toilette, cellier, moustiquaire, volets en pvc
Annexes (83 m²) : Grand garage (55 m²), chaufferie et cave.
Confort :
Chauffage : un confort énergétique optimal comprenant une pompe à chaleur avec relève au fioul et cheminée à insert avec récupérateur de chaleur.
Consommation énergétique : 1 cuve de 700 litres de fuel par an + environ 2000 kWh d'électricité par an (environ 60 /mois, abonnement inclus, relevés EDF à l'appui).
Idéal pour :
Profession libérale (artisan, artiste, etc.) avec la possibilité de louer une partie du rez-de-chaussée en saisonnier, FACE À LA NATURE ! (Plus de photos sur ouestfranceimmo)
Collobrières, village authentique du Massif des Maures, est situé à moins de 23 km des plages, entre Hyères et Saint-Tropez, et offre un cadre de vie tranquille, tout en étant bien desservi.
Venez découvrir cette maison qui nous a comblés de bonheur et laissez-vous séduire par son potentiel ! Nous vous invitons à étudier la faisabilité de votre projet d'achat avant de nous solliciter pour une visite. À très bientôt !
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