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Bien immobilier de rendement 180 m² à vendre à Aubais

ParuVendu il y a 1 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€1,389

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

180 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Aubais

Description

Idéal investisseur, Cette grande maison située au coeur d'Aubais, bénéficie d'une grande cour d'accès, avec espace couvert et caves, puis deux appartements loués. Environ 180 m² habitables + dépendances. En rez-de-chaussée, un T3 comprenant une cuisine, une grande pièce de vie salle à manger / salon sous une très belle voûte en pierre, (pièce traversante) puis une chambre, salle de bains et wc. Une cour privative donnant accès à deux autres pièces voutées et wc (avec accès indépendant). Loué depuis le 4/07/2010 A l'étage un T3 rénové comprenant une cuisine, pièce de vie ouverte sur la terrasse sud, 2 chambres, salle d'eau, wc. Une terrasse privative . Loué depuis le 1/12/2022 Stationnements privatifs, caves attribuées à chaque logement. Chauffage central gaz de ville Un puits Chaque appartement possède ses propres compteurs d'eau et d'électricité, gaz Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2836.00 € et 3839.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389012824 RCP VD 7.000.002 TTC Numéro de mandat : 2442

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