Maison et villa de prestige 4 pièces 102 m² à vendre à Narbonne

Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Narbonne, cette maison contemporaine de 102 m² habitables, construite en 2019 sur une parcelle de 232 m², séduit par la cohérence de sa conception, la qualité de ses prestations et son entretien irréprochable. Une réalisation récente pensée pour un quotidien confortable, fluide et économe en énergie. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, où séjour et cuisine ouverte composent un espace convivial et fonctionnel. La cuisine moderne, entièrement équipée, structure l'ensemble et accompagne naturellement les moments de partage. Les volumes sont équilibrés, les circulations fluides et l'ensemble ne nécessite aucun travaux, offrant une prise en main immédiate. La partie nuit accueille trois chambres aux surfaces harmonieuses, comprises entre 11 et 12 m², propices à une vie de famille confortable. Une grande salle de bain de 9 m² contemporaine complète cet espace, tandis que la maison dispose de deux toilettes indépendants, judicieusement répartis sur chaque niveau, renforçant le confort au quotidien. À l'extérieur, une terrasse accessible depuis la pièce de vie prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter des beaux jours. Le terrain, facile à entretenir, permet d'imaginer un jardin intimiste ou des aménagements complémentaires selon les usages. L'environnement immédiat confirme le caractère résidentiel du secteur, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. Côté prestations, le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur associé à un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique (DPE A - GES A) et un confort durable. Une maison contemporaine, fonctionnelle et sereine, incarnant une vision actuelle de l'immobilier atypique et de prestige à Narbonne. Certaines photos incluent des propositions d'aménagement virtuelles pour vous aider à vous projeter. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 369 euros et 499 euros. pour les zones concernées. A votre écoute : Patrick COSTES au 06 07 34 27 81 Patrick Costes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 - Narbonne.