Vente Maison contemporaine Brumath (67) 5 pièces 167 m²
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Maison et villa de prestige 5 pièces 166 m² à vendre à Brumath
Prix de vente
€587,500
Prix au m²
€3,539
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
5
Surface
166 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Brumath
Description
Votre agence Neo Concept Immobilier Brumath - Jérémy Roussel vous présente,
Visite virtuelle disponible sur demande.
Imaginez vos fins de journée ici... Le soleil décline doucement sur votre jardin de plus de 8 ares, tandis que vous profitez d'un moment de détente sous la pergola bioclimatique. À l'intérieur, la lumière traverse les larges baies vitrées pour inonder une pièce de vie où l'espace et la modernité ne font qu'un. Bienvenue chez vous.
✨ Un cadre de vie tourné vers le bien-être
Située dans le cadre privilégié, de Kriegsheim, au calme, à seulement quelques minutes de Brumath, cette maison de 130 m² habitables (166,23 m² au sol) a été pensée pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre confort intérieur et liberté extérieure.
Une réception lumineuse : Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume du salon-séjour (60 m² avec sa cuisine) . Le carrelage et les lignes épurées créent une atmosphère sereine, idéale pour recevoir.
Cuisine d'épicurien : Entièrement équipée avec son îlot central, elle s'ouvre sur l'espace d'été. Cuisiner devient un plaisir partagé avec vos proches, tout en gardant un oeil sur le jardin.
Espace nuit & Détente : À l'étage, découvrez des chambres confortables et une salle de bain magistrale. Avec sa baignoire d'angle et sa douche à l'italienne XL, c'est un véritable spa privé qui vous attend.
Un extérieur d'exception : Le terrain de 8,21 ares est une denrée rare. Entièrement plat et arboré, il offre un terrain de jeu sécurisé pour les enfants et un havre de paix pour les parents.
Descriptif technique & Points forts
Pour ceux qui aiment la précision, voici l'essentiel à retenir :
Surface habitable : 130 m² environ, (166,23 au sol)
Terrain : 821 m² (8,21 ares) clos et paysagé.
Pièces : 5 pièces dont 3 à 4 chambres selon vos besoins.
Cuisine : Haut de gamme, ouverte et équipée avec îlot.
Sanitaires : 1 salle de bain complète (douche + baignoire)
Toilette : 2
Annexes : Sous sol de 101 m², Garage (53 m²) avec porte motorisé, stationnements dans la cours, grande terrasse avec pergola.
Derniers travaux réalisées: Toiture avec isolation, Fenêtres, baie vitré et porte d'entrée.
Chauffage : Fioul récent.
Localisation : Kriegsheim (67170) - Secteur calme et résidentiel, proximité immédiate des accès autoroutiers (A4) et de la zone commerciale de Brumath.
Environnement & Localisation
Vivre à Kriegsheim, c'est choisir le calme de la campagne alsacienne sans renoncer aux commodités.
Écoles & Transports : Écoles accessibles rapidement, gare de Brumath à moins de 5 minutes reliant Strasbourg en 15 minutes.
Prêt à découvrir votre futur coup de coeur ?
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SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER
NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH
3 rue du General de Gaulle 67170 BRUMATH
RCS Strasbourg TI 941 931 123
N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP: AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim
Transaction : Non détention de fonds
Jérémy Roussel - Agent Immobilier
Téléphone 03 74 47 47 46 E-mail : info@jeremyroussel.fr SIREN : 941931123
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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