Maison et villa de prestige 5 pièces 135 m² à vendre à Portes-lès-Valence

🌿 Maison contemporaine 135 m² - Un véritable coin de paradis ✨ Élégance, lumière et art de vivre au soleil Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine R+1 de 135 m² habitables, construite en 2017 (RT 2012), implantée sur un superbe terrain arboré de 823 m², sans vis-à-vis et hors lotissement. Un environnement rare, calme et préservé, où confort rime avec sérénité. 🌞 Un extérieur pensé pour profiter pleinement Exposée plein sud, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel : Piscine 8x4 m avec pool house Terrain de pétanque pour des moments conviviaux Terrasse panoramique de 30 m² à l'étage Jardin paysagé avec arrosage automatique et potager Allée privative pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules Grand garage avec mezzanine, portail électrique et visiophone Un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou savourer la tranquillité des beaux jours. 🏡 Des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels Rez-de-chaussée Suite parentale avec dressing (9,6 m²), salle de bain (5,2 m²) et chambre (11 m²) Cuisine moderne équipée (12,2 m²) ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière (35 m²) Véranda, cellier, buanderie et vestiaire Bureau indépendant, parfait pour le télétravail 2 WC séparés Étage 3 belles chambres (12,1 - 11,4 - 11,2 m²) Salle de bain (5 m²) et WC séparé Accès direct à la grande terrasse de 30 m² 🌱 Confort moderne & performance énergétique Pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant & rafraîchissant) Climatisation Panneaux solaires Adoucisseur d'eau Finitions soignées Aucun travaux à prévoir DPE : A Une maison économe, performante et tournée vers l'avenir. 📍 Localisation idéale Autoroute à 7 minutes Gare TGV à 20 minutes Écoles, commerces et transports à proximité Un emplacement stratégique qui combine accessibilité et qualité de vie. 💎 Une maison familiale moderne, chaleureuse et prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Barrières de piscine disponibles si besoin. Agences et personnes non sérieuses s'abstenir.