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Maison et villa de prestige 6 pièces 169 m² à vendre à Haguenau

bien'ici il y a 8 h

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€2,953

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

169 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Haguenau

Description

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À Nierschaffolsheim - ÉLÉGANCE, CONFORT & PRESTATIONS HAUT DE GAMME Au coeur du très recherché village de Nierschaffolsheim, découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 170 m² habitables, pensée pour offrir un art de vivre alliant raffinement, volumes et modernité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, où salon et salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine équipée véritable coeur de la maison.( haut de gamme avec plaque Bora). Espace nuit conçu pour le confort absolu : ? 4 chambres élégantes dont une suite parentale ? Possibilité d'aménager une 5ème chambre ou un espace bureau ? 3 salles d'eau contemporaines avec WC Prestations premium : ? Chauffage au sol pour un confort optimal ? Pompe à chaleur dernière génération ? Climatisation réversible ? Système d'alarme installé ? Domotique complète pour la gestion des volets et de l'éclairage ? Cellier fonctionnel ? Garage avec double accès (cour & jardin) ? 5 places de stationnement extérieures ? Pré-équipement pour installation de panneaux solaires ?Conduit installé pour poêle à granulés ou à bois ?BSO sur la terrasse de plus de 50 m² Implantée sur un terrain d'environ 5 ares constructibles et piscinable, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Un bien rare, aux finitions soignées, intégrant confort technologique et luxe discret. Une adresse idéale pour les acquéreurs exigeants en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Bien d'exception sur le secteur - opportunité unique. Dossier complet et visite sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Consult Habitat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 517.00 et 700.00 €. Votre conseiller CONSULT HABITAT : Alexandre BOURDERI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).