Maison neuve 6 pièces 150 m² à vendre à Pacé

Rare ! Maison neuve de 2024 (RE2020), offrant de nombreuses possibilités. Habitable immédiatement sans travaux. Située en fond d'impasse dans un lotissement récent, cette maison contemporaine de 150 m² offre calme, luminosité et confort. Belle pièce de vie de 42m², en rdc, avec une grande cuisine ouverte et équipée. Les larges baies vitrées permettent un accès direct aux différentes terrasses (80m²) et au jardin (538m²) et de profiter d'une belle luminosité (exposition sud/ouest). A l'étage, vous disposez de 3 chambres toutes équipées de grands dressings. La suite parentale bénéficie en outre d'une salle d'eau indépendante avec grande douche à l'italienne. Une salle de bain avec baignoire, un wc et une mezzanine de 13 m² complètent l'étage. La mezzanine, idéale comme espace de télétravail/salle tv/salle de sport est facilement transformable en chambre. Autre atout de cette maison, vous disposez au rdc, d'un studio de 23 m² avec entrée indépendante, vous permettant d'envisager différents projets (locatif, profession libérale, 4ème chambre,...). Construction répondant à la norme RE2020, équipée d'une pompe à chaleur dernière génération (NIBE), du chauffage au sol et complétée de panneaux photovoltaïques (3Kwc). Pré équipée pour l'installation d'un poêle à bois. Coup de coeur assuré pour son calme, sa luminosité et ses nombreux atouts. Garage + 2 places de parking. Proximité des écoles, collèges et commerces (15 minutes à pied) et des grands axes (RN12). A 150 m d'un arrêt de bus desservant Rennes. PACE commune très dynamique à l'ouest de Rennes bénéficiant d'établissements scolaires (public et privé) jusqu'au collège, d'une vie associative très riche, de nombreux équipements (médiathèque, espace aquatique, complexes sportifs,...) et de nombreux commerces de proximité. Une ville où il fait bon vivre !