Description
Maison contemporaine R1, plein sud, lumineuse, T6 de 330 m² sur un terrain végétalisé avec soin et clôturé d'environ 1100 m², conçue par un architecte en 2007 et entièrement rénovée en 2020.
Cette villa est idéalement située pour des résidents à l'année, hors zone touristique, à 10 min à pied des commerces et des lignes de bus desservants les différentes destinations de l'île ainsi qu'à 4 min à pied du Lycée Français International d'Ibiza (3 à 18 ans), 10 min en voiture du centre historique d'Ibiza, de l'aéroport ainsi que du magnifique parc naturel des Salines.
Cette maison de ville est raccordée à tous les réseaux (électricité, eau potable, eaux usées). Elle offre toutes les commodités avec esthétisme raffiné.
Elle se compose comme suit :
• Rez-de-jardin : hall d'entrée de 17 m² avec escalier desservant l'étage, d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, donnant sur une pièce de vie en L, très lumineuse de 62 m² avec une ouverture coulissante en fer forge et verre donnant sur une cuisine contemporaine toute équipée de 34 m² avec un espace repas ainsi qu'une buanderie séparée ouvrant sur un espace extérieur de séchage du linge. Ces deux belles pièces s'ouvrent l'une dans l'autre donnant sur une terrasse couverte de 40 m².
Ce rez-de-jardin compte également une chambre de 18 m², une salle d'eau de 7.5 m² (double vasques, rangements, douche à l'italienne, WC) qu'un double garage de 50 m² avec de grands espaces de rangements. Fenêtres ouvrables.
• A l'étage : deux chambres de 23 m² et 17 m² dont une avec dressing de 3.5 m² et l'autre avec placard intégré, une suite parentale de 27 m² composée de deux grands dressings (3.75 m² et 5.15 m²) et d'une salle de bain de 16 m² (double vasques, rangements, douche à l'italienne, baignoire, WC), un bureau 8.2 m² pouvant faire office d'une cinquième chambre et d'une salle d'eau de 8.5 m² (double vasques, rangements, douche à l'italienne, WC). La suite parentale ainsi que l'une des deux autres chambres s'ouvrent sur une terrasse plein sud de 49 m² avec vue dégagée, idéale pour le café du matin.
• L'espace jardin : une piscine de 12 x 5 m - 75% sel et 25% chlore, carrelée avec de la mosaïque allant du gris clair au gris foncé offrant une très belle couleur verte à l'eau. Douche de piscine ombragée. La piscine est entourée d'une plage de 150 m² en bois et en béton lissé allant de la terrasse couverte jusqu'au pool house de 40 m² composé d'une cuisine aménagée (plancha, grill, friteuse, deux frigos, évier, table en bois pour 12 personnes).
Prestations de la maison : menuiseries double vitrage en aluminium noir laqué mat. Climatisation centralisée pompe à chaleur air/air desservie avec un système Ribo avec chaud et froid. Isolation par les murs extérieurs.
Sols : rez-de-jardin, dalle de 1mx0,5m en poudre de pierre - gris. Etage, bois.
Après plus de deux décennies passées sur cette île paradisiaque, c'est avec nostalgie que nous vendons demeure afin de nous rapprocher de nos enfants qui vivent à l'étranger. Nous mettons a votre disposition, si vous le souhaitez, notre personnel de maison (homme de maintenance et petits travaux, dame de ménage, pisciniste).
Merci aux professionnels de l'immobilier de s'abstenir (agents et réseaux).
Merci de présenter un dossier de solvabilité avec nom/prénom par mail pour que nous puissions vous répondre en retour.
Photo supplémentaires et Vidéos sur demande
