Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Mellac

Exclusivité Nestenn Maison contemporaine, 4 chambres, de 2015 avec vie de plain pied sur Mellac. Proche du bourg et des écoles à pied, venez découvrir ce cocon familial au calme d'environ 102m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour agrémenté d'un poêle à pellets installé en 2023 et baigné de lumière grâce à ses baies vitrées exposées Sud et Ouest donnant directement accès à la terrasse. Vous trouverez également un coin nuit disposant d'une chambre et d'une salle d'eau attenante ainsi qu'un Wc séparé. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres spacieuses d'environ 13m² et lumineuses, une salle de bain avec sèche serviettes et un Wc séparé. Un espace buanderie, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un cabanon viennent compléter ce bien. Ce bien, mitoyen par le garage, se trouve sur un jardin entièrement clos d'environ 470m². LES ATOUTS: - Maison sous garantie décennale - Volets électriques roulants dans la salle à manger - Poêle à granulés installé en 2023 - Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique - Tout à l'égout - Porte de garage motorisée - Cuve de 3000l - Proche bourg et école à pied - 7mn de la voie express L'équipe Nestenn Quimperlé vous accompagne dans tous vos projets. Nos frais inclus tout le suivi de votre dossier, la rédaction du compromis, le sourire et bien plus encore ! (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Carole Ezan (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Lorient. #66d