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Maison et villa de prestige 6 pièces 140 m² à vendre à Saint-Georges-des-Coteaux

bien'ici il y a 1 j

Prix de vente

€373,000

Prix au m²

€2,664

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Georges-des-Coteaux

Description

Découvrez cette charmante maison de 5 chambres située dans le village prisé de Saint-Georges-des-Coteaux. Offrant une situation dominante et une exposition plein sud, cette propriété sans mitoyenneté allie charme fonctionnel et performances énergétiques modernes. Un agencement pensé pour la flexibilité (Vie de plain-pied) : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un vaste salon/salle à manger avec cheminée (insert). La cuisine séparée, avec accès terrasse, peut être ouverte pour plus de modernité. Ce niveau propose également 2 chambres, une salle d'eau, une lingerie et 2 WC, permettant une vie de plain-pied totale. Étage : Un espace dédié aux enfants ou invités avec 3 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Annexes : Une véranda confortable, une cave et un spacieux garage avec auvent et portails automatisés. Espaces extérieurs: Détente : Piscine chauffée par pompe à chaleur (construite en 2017, 8,4m x 3,8m) avec vaste terrasse carrelée et local technique équipé. Jardin : Terrain clos et arboré d'environ 2000 m², garantissant une intimité totale. Énergie : Panneaux photovoltaïques installés en 2023, réduisant significativement l'empreinte écologique et les factures d'énergie.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).