Maison 5 pièces 116 m² à vendre à Aubigny-Les Clouzeaux

En exclusivité - Maison de plain-pied de 2018 à Aubigny Située dans la commune dynamique d'Aubigny, à seulement 7 minutes de La Roche-sur-Yon et des accès autoroutiers, cette maison contemporaine de plain-pied vous séduira par son confort et son environnement paisible, en impasse, au coeur d'un quartier calme. Elle offre un agencement fonctionnel et lumineux avec deux chambres, ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. La pièce de vie spacieuse et traversante accueille une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, avec une belle ouverture sur le jardin et la piscine grâce à une large baie vitrée, apportant lumière et convivialité. Un bureau avec verrière complète l'espace de vie, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous bénéficierez également d'une buanderie attenante, ainsi que d'un grand garage de 33 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Côté extérieur, le terrain clos et sans vis-à-vis propose un cadre agréable avec piscine chauffée, équipée d'une terrasse amovible. Cette maison aux prestations contemporaines se distingue par son niveau d'équipement et son confort au quotidien. Elle bénéficie d'un système de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie virtuelle, permettant une gestion optimisée de l'énergie et des économies durables. Pour votre sécurité, une alarme équipe l'ensemble de la maison. Les ouvertures ont été pensées avec soin, notamment avec des fenêtres oscillo-battantes en aluminium noir, alliant esthétisme moderne et performance thermique. Côté extérieur, la baie vitrée en aluminium à trois panneaux s'ouvre sur l'espace piscine et est équipée de volets vénitiens électriques, offrant à la fois confort d'utilisation et maîtrise de la luminosité. Une maison alliant modernité, praticité et sérénité, à découvrir sans tarder. La commune de Aubigny-Les Clouzeaux est située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Elle est issue de la fusion, en 2016, des communes d'Aubigny et des Clouzeaux, formant aujourd'hui une commune nouvelle dynamique intégrée à l'agglomération de La Roche-sur-Yon. Implantée au coeur du territoire vendéen, la commune bénéficie d'un positionnement stratégique, à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon et à une vingtaine de kilomètres du littoral atlantique, offrant un accès rapide aux plages et aux grands axes de circulation, notamment l'autoroute A87. Classée comme bourg rural, Aubigny-Les Clouzeaux séduit par son équilibre entre cadre naturel et développement maîtrisé. Son territoire, étendu sur plus de 50 km², est marqué par un environnement verdoyant, ponctué de plans d'eau et d'espaces naturels, propices à une qualité de vie recherchée. La commune dispose d'infrastructures modernes et complètes : établissements scolaires, équipements sportifs, médiathèques, pôles commerciaux récents et un tissu associatif particulièrement actif, participant pleinement à son dynamisme local et à son attractivité résidentielle. Intégrée à l'aire d'attraction de La Roche-sur-Yon, elle constitue aujourd'hui une adresse privilégiée pour les familles et les actifs recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux bassins d'emploi et aux services urbains. La commune de Aubigny-Les Clouzeaux est située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Elle est issue de la fusion, en 2016, des communes d'Aubigny et des Clouzeaux, formant aujourd'hui une commune nouvelle dynamique intégrée à l'agglomération de La Roche-sur-Yon. Implantée au coeur du territoire vendéen, la commune bénéficie d'un positionnement stratégique, à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon et à une vingtaine de kilomètres du littoral atlantique, offrant un accès rapide aux plages et aux grands axes de circulation, notamment l'autoroute A87. Classée comme bourg rural, Aubigny-Les Clouzeaux séduit par son équilibre entre cadre naturel et développement maîtrisé. Son territoire, étendu sur plus de 50 km², est marqué par un environnement verdoyant, ponctué de plans d'eau et d'espaces naturels, propices à une qualité de vie recherchée. La commune dispose d'infrastructures modernes et complètes : établissements scolaires, équipements sportifs, médiathèques, pôles commerciaux récents et un tissu associatif particulièrement actif, participant pleinement à son dynamisme local et à son attractivité résidentielle. Intégrée à l'aire d'attraction de La Roche-sur-Yon, elle constitue aujourd'hui une adresse privilégiée pour les familles et les actifs recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux bassins d'emploi et aux services urbains.