Description
À 18 minutes de La Grande-Motte, au coeur d'un secteur résidentiel recherché, cette villa contemporaine séduit par la qualité de sa conception et la pertinence de sa localisation.
Idéalement positionnée entre Montpellier et Nîmes, à proximité immédiate du littoral méditerranéen et à seulement quinze minutes de Le Grau-du-Roi, elle profite d'un accès rapide à l'autoroute situé à quatre minutes, permettant de conjuguer sérénité et mobilité au quotidien.
Réalisée en 2018 par un architecte, la propriété développe environ 155 m² habitables sur une parcelle paysagée de 560 m².
Dès l'entrée, la clarté naturelle et les beaux volumes instaurent une ambiance élégante et conviviale.
L'espace de vie, résolument moderne, s'ouvre largement sur deux terrasses, dont l'une borde une piscine à débordement, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
La cuisine, organisée autour d'un îlot central, associe esthétisme et praticité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied pensée comme un véritable cocon, avec dressing, salle d'eau, baignoire balnéo dotée d'un système audio et accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine.
Une seconde chambre avec placards intégrés, des WC indépendants, une buanderie traversante et un vaste garage équipé d'une mezzanine motorisée viennent compléter ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires garantissent calme et intimité.
L'une d'elles bénéficie d'un solarium privatif avec spa, parfait pour savourer le climat méditerranéen en toute tranquillité.
À l'extérieur, chaque aménagement a été conçu pour favoriser détente et convivialité : piscine à débordement, cuisine d'été, terrasses et espaces de rangement composent un ensemble harmonieux, propice aux instants partagés sous le soleil du Sud.
Les équipements de standing assurent un confort optimal : menuiseries aluminium avec moustiquaires intégrées, poêle à granulés, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et système d'alarme complet.
À quelques pas des commerces, à cinq minutes de l'autoroute, vingt minutes de Montpellier et de Nîmes, et à quinze minutes des plages du Grau-du-Roi, cette villa conjugue situation stratégique et qualité de vie remarquable.
Contemporaine, élégante et immédiatement habitable, elle ravira les amateurs d'un art de vivre typiquement méditerranéen.
Prix de vente : 599 000 euros, honoraires d'agence inclus
Contact :
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Numéro de mandat : 211615JB
Plus d'information :
- Alarme
- Calme
- Climatisation
- Piscine
