Maison et villa de prestige 5 pièces 93 m² à vendre à Mignières

Située dans la charmante commune de Mignières, à seulement quelques minutes de Chartres, cette maison contemporaine de 93 m' offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Implantée sur un terrain clos d'environ 350 m2 cette maison se distingue par son architecture moderne avec toiture 4 pans en ardoise noire et façade crépi blanc, lui donnant un style élégant et intemporel. INTÉRIEURS : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant : • un salon chaleureux avec cheminée, • une cuisine américaine ouverte, • une salle à manger conviviale. La maison dispose également de : • 2 chambres confortables • 1 salle de bain entièrement réalisée en travertin (murs et sol) avec douche italienne, lavabo et sèche-serviettes • 1 WC suspendu • carrelage intérieur en travertin • mur décoratif en pierre naturelle Un escalier mène à des combles • dressing aménageables, équipés de 2 Velux, offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. CONFORT ET ÉQUIPEMENT : Confort et équipements La maison est équipée de prestations modernes : • Chaudière gaz Bosch • VMC • 1 baie vitrée double vitrage • 1 porte-fenêtre • 7 fenêtres double vitrage • volets roulants solaires sur l'ensemble des ouvertures • 5 radiateurs EXTÉRIEURS : Les extérieurs sont agréables et bien aménagés : • terrasse extérieure avec balcon • véranda lumineuse • vide sanitaire • terrain clos de murs • portillon piéton noir (1 m) • grand portail (4 m) • petit espace pelouse SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE La commune de Mignières bénéficie d'un emplacement recherché : • À environ 10 minutes de Chartres • Accès rapide à l'Autoroute A11, reliant Paris et Le Mans, à environ 1,3 km • Écoles maternelles et élémentaires dans la commune • Collèges et lycées à proximité • Boulangerie et commerces proches • Environnement calme avec esprit village Un emplacement idéal combinant tranquillité de la campagne et proximité des services EN RÉSUMÉ Maison contemporaine 93 M2 habitable Terrain clos 350 M2 2 chambres + combles aménageable Prestation de qualité ( travertin , volets solaire , cheminée ) Secteur calme proche de Chartres et accès rapide à l'autoroute A11 seulement 50 minutes de Paris.