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Maison 104 m² à vendre à Arces

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€2,644

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Surface

104 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Arces

Description

A vendre maison contemporaine BBC de 2013 a Arces (17120) Ce plain-pied de 104m2 , sur un terrain (piscinable)clos et arboré de 978 m2 est fonctionnel et très lumineux . Il se compose d'une entrée avec grand dressing, un salon/salle a manger exposé Sud/Ouest ouvrant sur l'extérieur par deux larges baies vitrées, une cuisine ouverte avec plan de travail en granit, 3 chambres avec vue sur l'église St Martin du 12ème siècle, salle de bain avec douche italienne et baignoire, WC indépendant, une belle buanderie avec point d'eau, un garage/atelier (12m2). Maison BBC avec VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique. Très économique en chauffage. Poêle à granules. Arces est une petite commune de 730 habitants, à 4 kms de Cozes, 7kms de Meschers-sur-Gironde et 15 kms de Royan . Diagnostic énergétique en date du 15 09 2025 : B Émission CO2 : A Mention Légale : "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ par an Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2025 (Abonnement compris) Photos supplémentaires sur demande

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