Maison et villa de prestige 7 pièces 193 m² à vendre à Francoulès

Maison contemporaine 2024 - 160 m² + annexe meublée - 5 chambres - Terrain 5 085 m² - DPE A - Proche Cahors Située dans un environnement calme et verdoyant à Francoulès, à seulement 10 minutes de Cahors, cette maison contemporaine construite en 2024 offre des prestations modernes et un excellent niveau de performance énergétique (DPE A). D'une surface habitable de 160 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, spacieuse et ouverte sur l'extérieur, constitue un espace convivial idéal pour recevoir. ⸻ 🛏️ Espace nuit & confort La maison principale comprend : * 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing de 5,40 m² * 3 salles d'eau * 2 WC Le confort est optimal en toute saison grâce à : * une pompe à chaleur avec chauffage au sol * une climatisation (4 splits) * une isolation performante liée à la construction récente ⸻ 🏠 Annexe indépendante avec rentabilité Une annexe meublée de 33 m², actuellement exploitée en location courte durée via Airbnb, constitue un véritable atout : * revenus locatifs immédiats * ou espace indépendant pour accueillir famille et amis ⸻ 🌿 Extérieurs La propriété est implantée sur un terrain de 5 085 m², offrant un cadre naturel, calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche de Cahors. Un cabanon de 4,9m2 est présent dans le jardin. ⸻ ✨ Les atouts : ✔ Maison récente (2024) ✔ DPE A - excellente performance énergétique ✔ Pompe à chaleur + chauffage au sol ✔ Climatisation (4 splits) ✔ 160 m² habitables ✔ 5 chambres dont suite parentale ✔ 3 salles d'eau / 2 WC ✔ Annexe indépendante meublée (33 m²) ✔ Revenus locatifs (Airbnb) ✔ Terrain de 5 085 m² ✔ Environnement calme, proche Cahors Plus de photos sur demande Premier contact par mail Curieux s'abstenir