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Maison et villa de prestige 5 pièces 130 m² à vendre à Revel

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Prix de vente
€290,000
Prix au m²
€2,231

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
5
Surface
130 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Revel

Description

À quelques minutes à pied du centre-ville de Revel, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de ville des années 1950 dévoile une rénovation contemporaine aboutie, où volumes, lumière et fonctionnalité, dialoguent avec caractère. Développant environ 130m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par sa configuration évolutive. La pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition sud-ouest, s'ouvre naturellement vers une terrasse semi-couverte avec vue sur la Montagne Noire, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie de famille. Véritable lieu de partage d'environ 48 m2, proposant un selon-séjour et une cuisine semi-équipée sur mesure , pouvant accueillir la salle à manger. Le jardin arboré et clos de 98 m², est piscinable et agrémentée d'un puits. L'entière rénovation, pensée dans un esprit résolument actuel, met en valeur des prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, renforcement de l'isolation, climatisation gainable réversible, finitions soignées et lignes épurées. Côté nuit au 1er étage, une suite parentale avec salle d'eau et wc, et au 2ème étage, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et WC, offrant un confort rare pour une maison de ville. Les espaces annexes renforcent le côté exceptionnel de la propriété : un garage, une buanderie, un atelier indépendant d'environ 50 m2 avec WC renové, offrant un fort potentiel d'aménagement en studio, bureau ou espace professionnel, selon les projets de vie. Idéalement située, cette maison bénéficie également de la proximité au lac de Saint-Ferréol, prisé pour ses activités de plein air et son cadre naturel. Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard , établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: entre 1400 € et 1960 €. Agent commercial Pierre Gabriel CAZIMIR - EI - RSAC 995 223 732 - 06 29 61 11 55 Pierre-Gabriel CAZIMIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 995223732 - TOULOUSE.

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