Vente Maison plain-pied Ychoux (40) 5 pièces 110 m²
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Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Ychoux
Prix de vente
€329,000
Prix au m²
€3,075
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
107 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Ychoux
Description
À 40 min de Bordeaux - 11 min du Bassin d'Arcachon - plages à 25 min
Commerces et pôle santé à 5 minutes
Entre océan, forêt et confort de vie :
Située à Ychoux, au coeur de la forêt landaise, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie recherché :
- calme, espace et nature
- tout en restant proche des axes, des services et des zones attractives
Un bien idéal pour :
✔️ Famille
✔️ Télétravail
✔️ Résidence secondaire
✔️ Couple actif ou jeunes retraités
La maison :
- 107 m² habitables
- Terrain arboré de 1 165 m²
- Construction 2008
- Belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée à galandage
- Cuisine moderne équipée (2022)
- 3 chambres dont suite parentale avec dressing
- Cellier + garage
- Fibre optique
- Chauffage électrique
- Assainissement collectif
Extérieur esprit vacances :
- Piscine avec nage à contre-courant
- Terrasse en bois exotique
- Pergola + claustras
- Jardin arboré et intimiste
-> Un véritable espace de détente utilisable toute la saison
Vie quotidienne facilitée (à 5 minutes) :
- Supérette ouverte 7j/7
- Pôle santé
- Boulangeries, boucherie
- Restaurants
- Écoles
- Gare
-> Tout est accessible rapidement, sans contrainte
Localisation :
- Bassin d'Arcachon (Biganos) à 11 min en train
- Bordeaux à 40 min
- Bayonne 1h15
- Plages de Biscarrosse & Mimizan à moins de 25 min
- Lac de Sanguinet à 15 min
- Lac de Parentis 10 min
- Accès rapide A63
- Pistes cyclables et sentiers forestiers à proximité immédiate
-> “Potentiel locatif saisonnier intéressant (secteur touristique recherché)”
Vente sécurisée entre particuliers :
- Vente encadrée par notaire (Pissos)
- Dossier complet disponible
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