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Maison et villa de prestige 4 pièces 153 m² à vendre à Abrest

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€329,500

Prix au m²

€2,154

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

153 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Abrest

Description

Web Diffusion Impression Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web. Maison contemporaine avec vue sur les montagnes - Abrest, proche Vichy Située sur les hauteurs d'Abrest, à quelques minutes de Vichy, cette maison contemporaine plain-pied de 152 m² offre un cadre de vie lumineux et moderne. La maison comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et 2 WC indépendants, offrant un espace fonctionnel et agréable pour toute la famille. Le séjour lumineux constitue le coeur de la maison, parfait pour vivre au quotidien ou recevoir vos proches. À l'extérieur, le rez-de-jardin dispose d'une cuisine d'été, d'un local de stockage et d'une piscine privée, le tout avec une vue dégagée sur les montagnes et la vallée, idéal pour se détendre ou recevoir. Construite en 2025, elle bénéficie d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une pompe à chaleur air/air, pour un confort optimal toute l'année. Idéalement située, cette maison est proche des commerces, écoles et transports, combinant tranquillité et accessibilité. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller KW ARVERN : Jennifer PICHOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).