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Maison 5 pièces 127 m² à vendre à Talmont-Saint-Hilaire

bien'ici
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Prix de vente
€597,000
Prix au m²
€4,701

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
127 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Talmont-Saint-Hilaire

Description

Découvrez cette charmante maison de style méditerranéen implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1500m2 environ, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis à vis. L'accès à la propriété se fait par une allée arborée garantissant tranquillité et intimité. La maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux, avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu'une salle à manger donnant directement sur une agréable terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: - Deux chambres de plain-pied - Une salle d'eau avec une douche à l'italienne - Un séjour lumineux avec une cheminée - Une salle à manger spacieuse - Une cuisine moderne A l'étage: - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une belle piscine sans vis à vis, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, charme et tranquillité. A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 324796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043. Prix du bien : 597 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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