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Maison 5 pièces 123 m² à vendre à Chalonnes-sur-Loire

bien'ici
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Prix de vente
€399,900
Prix au m²
€3,251
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
123 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Chalonnes-sur-Loire

Description

EXCLUSIVITÉ Chez TERRIEN IMMOBILIER. Dans le hameau de la Bourgonnière, à quelques minutes du coeur de Chalonnes-sur-Loire, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022. Elle offre 123 m2 de surface habitable sur un terrain de 464 m2. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 50 m2, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ce qui permet d'avoir une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous y trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, un salon/séjour spacieux, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, un dressing généreux, et une salle d'eau avec toilettes privées. Une entrée dotée de placards, une buanderie avec coin technique et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en bibliothèque vous dirige vers deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une terrasse de 30 m2. Vous y trouverez également dans une des chambres un espace pour créer un dressing, une salle de bain avec toilettes complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine (7 X 3,5m) chauffée grâce à une pompe à chaleur, d'une terrasse en bois et d'un chalet de rangement. La maison, positionnée en bout d'impasse, offre un cadre très calme sans circulation et sans vis-à-vis - excellente performance énergétique, faible consommation, aucun travaux à prévoir - ce bien est rare sur le secteur - DPE A réalisé le 23/03/2026 - Honoraires à la charge de l'acquéreur - TERRIEN IMMOBILIER.

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