Maison et villa de prestige 8 pièces 180 m² à vendre à Gouvernes

Située dans un environnement résidentiel recherché de Gouvernes, cette maison contemporaine de 2013 sans aucuns travaux à prévoir développe 180 m² habitables sur une parcelle de plus de 1220 m², au coeur d'un environnement résidentiel calme et préservé. Implantée à l'abri des regards avec une placette privée permettant le stationnement et les manoeuvres, elle offre une organisation fluide et des volumes bien répartis. Au rez-de-chaussée : - entrée spacieuse - pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² ouverte sur une terrasse de 70 m² - cuisine ouverte entièrement équipée - suite parentale avec dressing et salle d'eau - seconde chambre avec point d'eau - buanderie-cellier avec accès garage - WC indépendant avec lave-mains À l'étage : - deux chambres confortables dont une avec dressing - salle de bain avec douche et baignoire - WC indépendant - espace bureau aménagé sous combles Un véritable atout différenciant complète cette propriété : un studio de 33 m² avec cuisine, salle d'eau, WC et mezzanine. Il permet un usage multiple : logement pour un proche, espace dédié aux adolescents ou invités, activité professionnelle ou revenu locatif. Un extérieur rare et valorisant : le terrain paysager, parfaitement entretenu, offre de multiples espaces de détente : - terrasse plein sud avec pergola bioclimatique - jardin arboré sans vis-à-vis - espace de loisirs avec terrain de pétanque et barbecue Prestations et équipements : - grand double garage de plus de 50 m² - vide sanitaire accessible (stockage, atelier, cave à vin) - jusqu'à 10 stationnements - construction en briques à haute performance thermique - chauffage au sol - chaudière à condensation - VMC double flux - domotique (alarme, vidéoprotection, gestion des ouvrants) - éligible à la fibre optique - terrain piscinable Localisation : - écoles maternelle & primaire - accès rapide RER A (Torcy, Bussy-Saint-Georges) ou transilien ligne P E (Lagny-Thorigny) / bus à 500 mètres - proximité immédiate A4 / A104 - bassin d'emploi majeur (Val d'Europe, Disneyland, tertiaire) Cette maison est idéalement adaptée à une vie familiale destinée à des acquéreurs exigeants en quête de qualité de vie durable, et avec possibilité d'activité ou de revenus complémentaires. Vente longue possible. Simulation de financement demandée avant visite.