Vente Maison contemporaine Le Haillan (33) 6 pièces 131 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 151 m² à vendre à Le Haillan
Prix de vente
€733,000
Prix au m²
€4,854
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
6
Surface
151 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Le Haillan
Description
Maison contemporaine d'exception avec piscine et prestations haut de gamme.
Située en deuxième ligne, au calme, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison contemporaine d'environ 150 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 680 m² et offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le salon-séjour, baigné de lumière, est équipé d'un poêle à bois et s'ouvre largement sur l'extérieur, offrant une vue agréable sur la piscine ainsi qu'un accès direct à une pergola bioclimatique de 16 m², dotée de moustiquaires, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité et bénéficie d'un cellier/buanderie attenant. Un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale complète viennent parfaire le confort du rez-de-chaussée.
Un escalier sur mesure mène à l'étage, où se trouvent une grande pièce palière pouvant faire office de bureau, d'espace détente ou de salle de jeux, trois grandes chambres équipées de placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et intimité à toute la famille.
À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de l'intérieur avec un double garage isolé et carrelé, un local vélo, un boulodrome et une terrasse d'environ 130 m² permettant de profiter pleinement de la piscine au sel de 8 x 4 mètres, équipée d'une pompe à chaleur et d'un dôme de sécurité, s'accompagne d'un pool house comprenant une cuisine d'été et une partie couverte, idéale pour les moments de convivialité.
La maison dispose de nombreux équipements modernes et performants : pompe à chaleur, ballon thermodynamique pilotable par application, chauffage au sol, cloisons isophoniques sur une partie de la maison, domotique gérable à distance, système de vidéosurveillance et portail électrique.
Une maison clé en main, pensée pour un confort de vie optimal.
Le Haillan est une commune prisée de la métropole bordelaise, appréciée pour son équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel. Dynamique et conviviale, elle offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles, tout en restant proche de Bordeaux et des grands axes. Un cadre de vie recherché, idéal pour les familles souhaitant conjuguer tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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