Maison et villa de prestige 6 pièces 115 m² à vendre à Carcans

Bienvenue dans la charmante commune de Carcans, où cette magnifique maison contemporaine de 115 m² vous ouvre ses portes pour une vie tout en harmonie avec la nature. Ce bien rare offre une opportunité unique de combiner modernité, confort et qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement et ses équipements. À l'intérieur de cette demeure, chaque recoin est pensé pour votre confort : - Plongez dans un lumineux salon-séjour de 43 m², un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Profitez de la cuisine américaine équipée de 12 m² qui ravira tous les amateurs de gastronomie. - Détendez-vous dans trois chambres confortables, aux tailles respectives de 10,3 m², 10,2 m², et 11,1 m². - Une salle d'eau moderne et épurée vous garantit un confort quotidien. À l'extérieur, laissez-vous séduire par des équipements qui invitent à la détente et au bien-être : - Une vaste terrasse de plus de 50 m², partiellement couverte, parfaite pour les déjeuners en plein air. - Une généreuse piscine au sel de 11x5 m, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. - Un jardin luxuriant s'occupera presque de lui-même grâce à son arrosage automatique nourri par un puit. - Un garage de 17 m² ainsi qu'un local technique de 10 m² environ complètent ce bel ensemble. Concernant les atouts techniques et économiques, cette maison ne manque pas d'étonner : - Un système de chauffage mixte avec sol chauffant et poêle à granulés promet des économies d'énergie combinées au confort. - Profitez d'économies supplémentaires grâce à un cumulus solaire. - Votre sécurité est une priorité grâce à l'entrée équipée d'un portail électrique. Quant à son emplacement, il vous réserve de belles surprises : - Les plages de l'Atlantique se trouvent à seulement 13 km, idéales pour des journées ensoleillées. - À 8 km, vous découvrirez un lac propice aux activités de loisir et détente. - La dynamique ville de Bordeaux est à seulement 50 km, offrant une multitude d'activités culturelles et professionnelles. Cette maison est bien plus qu'un simple logis, c'est une opportunité d'habiter un cadre de vie idyllique à Carcans. Pour prendre le premier pas vers cette vie de sérénité et de confort, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (600 000,00 € hors honoraires). " " AV TRANSACTION Emmanuelle DIGNEAU Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 433 798 386 (EI) Ville du greffe : Bordeaux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822013 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Numéro de mandat : 14577