Maison 6 pièces 172 m² à vendre à Champagnac-de-Belair

Située sur la commune de Champagnac-de-Belair, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités du bourg, cette maison contemporaine développe une surface habitable denviron 172 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, dune entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, ainsi quune cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier/buanderie et un garage attenant complètent cet espace. Un dégagement dessert trois chambres, une salle deau et un WC séparé. À létage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi quune salle deau avec WC. À lextérieur, vous profiterez dune agréable terrasse à larrière de la maison, à labri des regards, dune piscine hors sol ainsi que dun chalet faisant office dabri de jardin. Lensemble est implanté sur un terrain clos de 1 881 m², avec portail électrique. Informations complémentaires : Charges foncières : 1 700 € / an Consommation électrique : environ 170 € / mois Travaux récents : rafraîchissement complet des peintures, remplacement de sols (PVC dans les chambres du rez-de-chaussée et sanitaires), salle deau de létage entièrement rénovée, VMC neuve. À lextérieur, trottoirs réalisés à lavant et cour entièrement refaite jusquau chalet (avec stabilisateurs de graviers). Les plus : chauffage au sol par pompe à chaleur (2012), assainissement individuel conforme, toiture entretenue. Maison fonctionnelle et très bien entretenue, idéale pour une vie de famille au calme. Ce bien vous est présenté par Myriam Boussarie, votre conseillère indépendante Dr House Immo.