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Maison neuve 6 pièces 146 m² à vendre à Gahard

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€425,000

Prix au m²

€2,911

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison contemporaine neuve

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Gahard

Description

🏡 À vendre - Maison contemporaine de 2023 avec suite parentale - Gahard (25 km de Rennes). DPE: A+ / Chauffage au Sol RDC Pompe à Chaleur. Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse et clé en main, sans compromis entre confort, espace et sérénité. Cette maison individuelle, construite en 2023, est prête à accueillir votre famille. ✨ Les atouts qui font la différence : Surface généreuse : 146 m² habitables sur 2 niveaux, sans mansardes (pleine hauteur à l'étage). Pièce de vie spacieuse : un salon + cuisine ouverte de 48,5 m², baigné de lumière (baie vitrée de 4m) , idéal pour vos moments conviviaux. Suite parentale au RDC : avec dressing sur mesure et salle d'eau privative (douche à l'italienne). 5 Belles chambres au total : de quoi accueillir toute la famille ou prévoir un bureau/télétravail. Confort haut de gamme : domotique intégrée, pompe à chaleur avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Garage 17.50M2 avec Porte Sectionnelle motorisée. 🌿 Un cadre de vie pratique et serein : Terrain de 460 m², sans vis-à-vis, entièrement clôturé à l'arrière. Terrasse béton de 30 m², orientation sud-est pour profiter du soleil du matin au soir. Zéro contrainte d'entretien paysager : pas de haies à tailler. Construction sous garantie décennale : achat en toute tranquillité. Vous aurez juste vos valises à défaire. Quelques travaux d aménagement exterieur resteront à réaliser selon vos envies sur la partie Avant. 📍 Localisation idéale : À Gahard, charmante commune située à seulement 25 km au nord de Rennes, avec un accès direct au métro Via Silva. Vous bénéficiez du calme de la campagne, tout en restant connecté à la métropole rennaise via Bus Breihgo .💰 Vente directe de particulier à particulier : zéro frais d'agence. Prix 425000€ Net Vendeur (Hors Frais de Notaires) Vente Uniquement de Particulier à Particulier. Professionnels de l' immobilier merci de passer votre chemin. #66d

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