Vente Maison plain-pied neuve Villerest (42) 5 pièces 120 m²
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Maison neuve 5 pièces 109 m² à vendre à Villerest
Prix de vente
€260,000
Prix au m²
€2,385
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison plain-pied neuve
Nb pièces
5
Surface
109 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
Villerest
Description
L'alliance parfaite du neuf et du confort, sans l'attente de la construction !
Située sur la commune de Villerest, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette magnifique villa de plain-pied achevée en 2023 d'une superficie de 109 m2 et de son garage de 20 m2. Édifiée sur une parcelle de 703 m², cette maison aux prestations modernes offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité, performance énergétique et proximité des services.
--- L'ESPACE DE VIE ---
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie de 50m2. Ce vaste espace ouvert comprend :
Un salon/séjour spacieux baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures.
Une cuisine moderne entièrement équipée (avec îlot central), idéale pour la convivialité.
Le petit plus: une magnifique buanderie de 9m2 attenant.
--- LE COIN NUIT ---
Le plan a été optimisé pour le confort de la famille :
3 chambres spacieuses avec dressing.
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
WC indépendants.
--- LES EXTÉRIEURS ---
Le terrain de 703 m² entoure la maison et offre un bel espace facile d'entretien et entièrement clos. Il constitue un terrain de jeu parfait pour les enfants ou un futur projet de piscine.
--- LES PLUS TECHNIQUES ---
Construction 2022 : Maison sous garantie décennale jusqu'en 2032. (Garantie Sérénité)
Économies d'énergie : DPE classé A. Norme RT 2020, isolation haute performance et système de chauffage au sol avec Pompe à chaleur Air / Eau option rafraîchissant.
Prestations : Volets roulants électriques, menuiseries Alu avec double vitrage, visiophone et portail/porte de garage électrique.
Construction réalisée avec des matériaux de qualité : Briques.
--- LOCALISATION ---
À proximité du Lac de Villerest, des écoles et des commerces du bourg. Accès rapide à Roanne (10 min).
Prix : 260 000€
(Vente de particulier à particulier : aucun frais d'agence à prévoir)
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