Maison 4 pièces 132 m² à vendre à Champanges

Bonjour, Nous vendons notre maison de plain-pied construite en 2016, située à Champanges. Située au fond d'une impasse paisible et verdoyante, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et de très belles performances énergétiques. L'espace de vie Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce à vivre baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, très fonctionnelle au quotidien. 3 chambres lumineuses, dont une véritable suite parentale avec sa propre salle de bains et son dressing. Une salle de douche indépendante avec WC Un 2e WC séparé Côté pratique : La maison a une buanderie, un cellier, ainsi qu'un garage de 20 m² accessible directement depuis la buanderie. À l'extérieur, la maison est sur un terrain de 1 000 m², soigneusement entretenu, où vous pourrez profiter des beaux jours : Une grande terrasse carrelée, exposée plein sud. Un jardin arboré Un jacuzzi enterré, parfait pour se détendre en toute saison. Un terrain piscinable, si vous souhaitez aller plus loin. Un carport équipé d'une prise renforcée pour véhicule électrique. Une cuve de récupération d'eau de pluie (4 000 L). Un grand abri de jardin de 15 m². Énergie & Confort (Les gros atouts de la maison) La maison est extrêmement économe en énergie : Système de chauffage complet : chauffage au sol, pompe à chaleur et un poêle à bois pour des hivers chaleureux. Panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente d'électricité courant sur encore 15 ans. Une facture d'électricité résiduelle très faible : environ 350 € par an seulement ! PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE ! Informations techniques & Diagnostics (réalisés le 17/02/2026) : DPE : Classe A (Consommation : 41 kWh/m²/an) GES : Classe A (Émissions : 1) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 €.