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Maison 4 pièces 62 m² à vendre à Mortagne-sur-Gironde

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€3,210

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Mortagne-sur-Gironde

Description

DC_E1509 bis MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED | 2015 | 2 CHAMBRES | 370M2 | GARAGE | PATIO Et si votre maison ne ressemblait à aucune autre ? A deux pas du balcon de l'estuaire, cette maison contemporaine vous offrira confort, luminosité et cadre de vie paisible. Située sur la commune de Chenac St Seurin, à 1 kms du village et de son port, à 4 kms de Mortagne et ses commodités, à 15 min de Gémozac, Cozes et Meschers vous serez charmé par sa situation. De plain-pied elle se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée d'un séjour traversant, donnant sur un patio et le jardin, de deux belles chambres avec rangement et accès sur l'extérieur, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un garage attenant isolé et carrelé offrant une possibilité de 3è chambres. d' un auvent et d'un parking. Les caractéristiques : Maison conçue en blocs à bancher ( référence aux constrution passives ), Menuiseries en PVC double vitrage, VMC double flux, Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf, Panneaux rayonnants, Toit plat avec membrane, Porte de garage motorisé, Fibre. A partir du 1er janvier, la consommation sera de 85 kwh/m2/an et 3 kg/Co2/m2/an. DPE : B Possibilité de rendement locatif pour 790 EUR CC (comprenant les ordures ménagères). Ce bien vous est proposé au prix de 199.000 EUR dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa, Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Conseillère inscrite au RSAC de Saintes 524 607 744 CHERS CONFRÈRES, AGENTS IMMOBILIERS MANDATAIRES, VOUS AVEZ UN CLIENT ACQUÉREUR POUR CE BIEN, CONTACTEZ MOI, JE SERAIS RAVIE DE FAIRE UN INTER AGENCE AVEC VOUS, NOUS PARTAGERONS NOS HONORAIRES POUR LE PLUS GRAND BONHEUR DE NOS CLIENTS RESPECTIFS. Cette annonce vous est proposée par Mme. Céline Dequeeker - - NoRSAC: 524607744, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).