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Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Hôpital-Camfrout

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€2,931

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Hôpital-Camfrout

Description

À Hôpital-Camfrout, dans une rue calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant confort, accessibilité et fort potentiel d'évolution, à seulement 20 minutes de Brest, proche de la mer, des forêts et de toutes les commodités. Construite en 1998, la maison développe 102 m² habitables, complétés par un garage de 17 m², sur une parcelle entièrement close de 959 m². Agencement et prestations - Pièce de vie lumineuse de 41 m² avec poêle à granulés installé en juin 2021 et parement décoratif - 4 chambres - Salle de bain - WC indépendant - Buanderie - Garage avec porte motorisée Maison entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite : vie de plain-pied, portes plus larges que les standards, parquet haut de gamme sans barre de seuil et circulations fluides. Potentiel supplémentaire : combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire d'environ 50 à 60 m², idéal pour créer des chambres, un bureau ou un espace loisirs. Extérieurs : - Terrain entièrement clos de 959 m² - Terrasse d'environ 70 m² exposée plein sud - Aucun vis-à-vis - Toiture en ardoises naturelles entretenues Travaux récents (depuis 2022) : - Remplacement du ballon d'eau chaude - Motorisation de la porte de garage - Électrification des 8 fenêtres - Pose d'un parquet haut de gamme - Rafraîchissement des murs - Aménagement d'étagères dans le garage Informations complémentaires : - Fibre optique installée - Mobilier et matériel de jardinage / bricolage pouvant être inclus dans la vente - Maison saine, entretenue et prête à vivre - récupérateur d'eau + composteur Information importante - professionnels de l'immobilier : Merci aux agents immobiliers et mandataires de ne pas me démarcher pour un mandat de vente. Ayant moi-même exercé en tant que mandataire immobilier, je gère la vente en direct. Je reste toutefois ouvert à toute prise de contact de la part de professionnels disposant d'un mandat de recherche actif ou de clients qualifiés réellement intéressés par ce bien.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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