Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Puyoô

À seulement 15 minutes de Peyrehorade et d'Orthez, sur la commune de Puyoô disposant de toutes les commodités ainsi que d'une gare, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2005, implantée sur un terrain de 930 m². Son emplacement stratégique permet également un accès à l'autoroute en seulement 3 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse de 34 m², baignée de lumière, offrant un cadre de vie agréable en toute saison grâce à sa climatisation réversible et sa cheminée, idéale pour les moments chaleureux en hiver. L'espace s'ouvre de manière semi-ouverte sur une cuisine, pensée pour allier esthétisme et convivialité. Un cellier attenant complète cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, assurant une organisation optimale pour la vie de famille. Un garage de 25 m², accessible directement depuis la pièce de vie, vient parfaire l'ensemble. Côté prestations, une isolation complémentaire a été réalisée en 2018 en plus de celle d'origine, permettant à la maison de bénéficier d'une bonne performance énergétique (DPE : C). À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse partiellement couverte, accessible par deux baies vitrées. Ces dernières, tout comme la cuisine et les chambres, sont équipées de volets roulants électriques, pour un confort au quotidien. Une propriété idéale pour accueillir votre projet de vie dans un environnement pratique et agréable. Surface habitable : 96 m² Surface du terrain : 930 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Consommation énergétique : 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 234 € et 1 670 € (années 2021, 2022 et 2023) Localisation : Chemin de Martinette, Puyoô Agence s'abstenir.