Maison et villa de prestige 137 m² à vendre à Trespoux-Rassiels

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison contemporaine de plain pied, construite en 2018. Elle compte 137m² habitables et comprend 4 chambres, sur un terrain de plus de 3000m², clos avec portail électrique, à 10 minutes de l'entrée de Cahors et à proximité immédiate des premiers commerces et commodités. Cette maison aux prestations haut de gamme se compose d'une entrée avec placards menant à l'espace de vie de de 56m² avec plafond cathédrale, cette pièce est traversante, une large baie à galandage offre l'accès à une terrasse carrelée exposée Sud/Est avec vue imprenable sur le massif central. La cuisine ouverte, pièce maitresse de la maison, est entièrement équipée et a été conçue de manière fonctionnelle avec des matériaux de qualité donne accès au cellier, et au double garage de 33m² carrelé, avec portes motorisées et prise de rechargement de véhicule électrique. Vous trouverez ensuite un premier espace nuit comprenant un dressing aménagé, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le deuxième espace nuit se compose 3 chambres avec placards, une pièce d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage aluminium et de volets roulants motorisés, d'un système d'alarme et de connectivité à distance, elle est reliée à la fibre et possède un système d'assainissement aux normes, elle est chauffée par le biais d'une pompe à chaleur gainée réversible et d'un poêle à granulés connecté, vous offrant ainsi un confort de vie optimale toute l'année. Vous serez séduits par la qualité des prestations et par l'environnement qui vous offre un cadre de vie paisible. Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com DPE A - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 594 à 804€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).