Maison et villa de prestige 5 pièces 127 m² à vendre à Châlette-sur-Loing

Située à 110km de Paris centre, dans un environnement résidentiel calme, cette maison contemporaine de plain-pied développe 127 m² habitables au coeur d'un terrain paysager d'environ 1 000 m². L'ensemble séduit par sa belle luminosité, sa véranda tournée vers le jardin et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. L'intérieur dévoile une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce aux baies vitrées, réunit salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La véranda prolonge naturellement cet espace et crée une continuité appréciable entre intérieur et extérieur, idéale en toute saison. La cuisine, intégrée à l'ensemble, participe à la cohérence des volumes et à la convivialité du lieu. L'espace nuit accueille une chambre avec salle d'eau attenante, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre, permettant différentes configurations familiales ou professionnelles. Une buanderie et un garage attenant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Arboré et soigneusement entretenu, il invite à la détente et aux moments de plein air dans un cadre serein. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate, assurant un quotidien pratique tout en préservant une qualité de vie appréciable, à quelques minutes des principaux axes. Dotée d'excellentes performances énergétiques, la maison garantit confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien singulier par sa luminosité et la qualité de son agencement. Gare avec accès Paris Gare de Bercy en 1h, accès autoroutes A77, A6, A19 CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 770€ et 1090€ Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans