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Maison 6 pièces 175 m² à vendre à Ménesplet

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€1,600

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Ménesplet

Description

DIRECT PROPRIETAIRE SANS FRAIS D'AGENCE Sur un terrain de près de 1800m2 : Maison contemporaine de 2020 de 109m2, Chalet en bois de 65m2 et Garage atelier de 68m2 Maison principale : -Pièce de vie lumineuse de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon et salle à manger. -Une suite parentale de 22m2 avec dressing attenant et salle de douche, double vasque, avec WC. -Deux chambres de 11m2 chacune. -Une deuxième salle de bains de plus de 6m2 (douche à l'italienne, double vasque). -Un autre WC séparé. -Un cellier de 5m2 permettant d'avoir du rangement supplémentaire, machine à laver, sèche-linge et un deuxième réfrigérateur. -Une terrasse en Urbalith. Chalet en bois : -Pièce de vie qui comprend une cuisine ouverte, un séjour, salle à manger. -2 chambres dont une avec mezzanine. -Une salle de douche avec arrivée/évacuation d'eau pour machine à laver. -Une terrasse couverte. -Un local vélo est attenant au chalet. Idéal en tant qu'Air bnb, gîte (possibilité de louer 95 euros la nuitée) ou pour accueillir famille et amis. Garage / Atelier de 68m2 : -Un atelier et un grand garage permettant d'abriter un grand Camping-car ou stockage. Prestations et équipements : -Sol chauffant / rafraichissant. -Climatisation dans les deux logements. -Panneaux photovoltaïques avec rendement de plus de 680€ par an. -Système de surveillance (caméras et alarme). -Domotique : Commande à distance des volets et du chauffage. -Arrosage automatique intégré. -Robot tondeuse. -Terrain entièrement clôturé. -Chemin d'accès à la maison et parkings en enrobé. Idéalement situé à 30 min de Libourne, moins d'une heure de Bordeaux, accès autoroute, gare SNCF, zone commerciale proche. Plus de photos sur demande. DIRECT PROPRIETAIRE SANS FRAIS D'AGENCE

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