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Maison et villa de prestige 6 pièces 178 m² à vendre à Sainte-Soulle

bien'ici
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Prix de vente
€728,000
Prix au m²
€4,090
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
6
Surface
178 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Sainte-Soulle

Description

Bien rare sur le secteur - Maison contemporaine haut de gamme avec piscine et jacuzzi Découvrez cette superbe maison récente d'environ 178 m² habitables, construite en 2022, idéalement située sur la commune de Sainte-Soulle, à seulement 15 minutes de La Rochelle, à proximité immédiate des commodités (boulangerie et supérette à 900 m). Dès votre arrivée, vous serez séduits par une agréable cour d'accueil menant à un spacieux hall d'entrée. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, d'environ 66 m², avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une cave à vin intégrée. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une lingerie, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un WC indépendant, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un garage complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis parfaitement aménagé, avec une piscine chauffée, équipée d'un volet roulant immergé et d'un traitement au sel. Un jacuzzi 5 places, une cuisine d'été en inox entièrement équipée (plancha et réfrigérateur), ainsi qu'un bar extérieur en inox avec frigo, complètent cet espace convivial, sublimé par une élégante terrasse en bois ipé. La maison offre un confort optimal en toute saison grâce à un chauffage au sol, complété par une climatisation gainable réversible (air chaud / air froid). Maison sous garantie dommages-ouvrage, équipée d'une alarme. 700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 449€ ~ 607€ - Emré KORKMAZ - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 980970073

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