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Maison et villa de prestige 6 pièces 155 m² à vendre à Les Pavillons-sous-Bois

Safti
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Prix de vente
€538,000
Prix au m²
€3,471

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
6
Surface
155 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Les Pavillons-sous-Bois

Description

Située dans une allée privée au calme absolu, au coeur du très recherché secteur de la Basoche, cette maison contemporaine séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une vie de famille confortable. La maison bénéficie de prestations modernes avec un excellent DPE en C, garantissant une faible consommation énergétique, ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. Entièrement motorisée (portail électrique...), elle dispose également d'une isolation intérieure performante. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale complète avec salle de bain (douche et baignoire balnéo), dressing et espace dédié, offrant un véritable cocon indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC indépendants complètent l'ensemble. Le sous-sol total de 68 m² propose une salle de sport déjà aménagée, une buanderie ainsi qu'un vaste espace de rangement. Côté stationnement, la maison dispose de deux garages (rez-de-chaussée et sous-sol) permettant d'accueillir jusqu'à 4 à 5 véhicules. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 80 m² sans vis-à-vis avec une terrasse de 15 m², parfait pour les moments de détente. Idéalement située, à 10 minutes à pied du Tram T4 Lycée Henri Sellier, à proximité du futur métro ligne 15 et du canal de l'Ourcq, cette maison rare allie modernité, confort et emplacement stratégique. Prix de vente : 538 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

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